Not known Facts About ล้อมรั้วที่ดิน
Not known Facts About ล้อมรั้วที่ดิน
Blog Article
ส่วนการดูแลด้านอื่นๆ เช่น ให้ปุ๋ย พรวนดิน ควรทำในบริเวณรอบนอก พยายามอย่าให้โคนต้นพืชผักได้รับการกระทบกระเทือนหรือเสียหายมากนัก เพราะการทำให้ระบบรากเสียหาย นั่นหมายถึงต้นไม้จะหยุดการเติบโตไปซักพักเพื่อซ่อมแซมรากที่เสียหาย
ทั้งนี้ ผู้ที่จะมีสิทธิครอบครองและทำประโยชน์ในที่ดิน ส.ป.ก. ได้นั้น จะต้องเป็นผู้ที่มีคุณสมบัติครบถ้วนตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน ส.
เคยระบุไว้ใน เพจ ทนายคู่ใจ เกี่ยวกับ สิทธิการได้ที่ดิน ส.ป.ก. ในแง่ต่างๆ ดังนี้
ในที่ดินของรัฐ ส.ป.ก. จะทำการสำรวจรังวัด และสอบสวนสิทธิในที่ดิน เจรจากระจายสิทธิ ลดเนื้อที่และแบ่งแยกที่ดิน (กรณีมีที่ดินกินสิทธิตามกฎหมาย) เพื่อนำมาจัดให้เกษตรกรเช่าหรือเช่าซื้อ หรือเข้าทำประโยชน์ตามที่เกษตรกรได้ยื่นคำร้องไว้ ซึ่งเกษตรกรจะได้รับสิทธิตามกฎหมายปฏิรูปที่ดิน ได้รับหนังสือรับมอบที่ดิน (ส.
จากสภาพปัญหา การเกษตร ที่เกิดขึ้น ทำให้แนวคิด ที่มุ่งแสวงหาทางออก แก่สังคมการเกษตร ได้มีทางเลือกใหม่ อ่านเรื่องนี้เพิ่มเติม
ปลูกอ้อยคั้นน้ำขายครบวงจร รายได้ดี
เรียกได้ว่าช่วงนี้เป็นเวลานาทีทองของผักสลัด กะหล่ำ ผักกาด ผักคอส กรีนโอ๊ค เรดโอ๊ค รวมถึงผักรับประทานหัวก็ปลูกได้ดีช่วงนี้อย่างเช่น แครอท บีตรู้ต แรดิช นอกจากนี้ผักพื้นบ้านและพืชผักทั่วไปหลายชนิดก็ให้ผลดีในช่วงหน้าหนาว เช่น ดอกแค สะเดา กุยช่าย หอมแบ่ง ผักชี ขึ้นฉ่าย เป็นต้น
รั้วต้นไม้สร้างบรรยากาศร่มรื่นและสบายตา เพิ่มพื้นที่สีเขียวให้กับบ้าน ช่วยป้องกันเสียงและพรางสายตาจากบุคคลภายนอกได้เป็นอย่างดี ต้นไม้ที่ควรเป็นต้นไม้พุ่มหนาหรือไม้ที่สามารถปลูกถี่ๆได้เพื่อสร้างความั่นคงและคงอยู่กับเราให้ได้นานที่สุด และควรเป็นต้นไม้ที่มีอายุยืนนาน เช่น แก้วแคระ สนหอม มะม่วงหาวมะนาวโห่ มะนาวคาเวียร์ ม่วงเจริญ ชมพูนุช เข็มขาว ทองพันชั่ง มะขามเทศด่าง ไทรเกาหลี ต้นโมก แก้ว ข่อย ชาฮกเกี้ยน ฯลฯ
ป.ก. และมีโอกาสเป็นเจ้าของที่ดินต่อไป โดย ส.ป.ก.จะจัดซื้อ หรือเวนคืนที่ดินจากเจ้าของที่ดินที่มีที่ดินเกินกว่าพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรมกำหนด
หลายท่านอาจคิดกันว่า ล้อมรั้วที่ดิน “รั้วบ้าน” ไม่จำเป็นจะต้องขออนุญาตก่อสร้าง เพราะ “รั้ว” ไม่ใช่ “อาคาร” คนเข้าไปอยู่ไม่ได้ อย่างไรก็ตาม กฎหมายสร้างรั้วบ้าน ควบคุมอาคาร ให้ความหมายของ “อาคาร” ที่ดิน ส.ป.ก มากไปกว่าเพียงสิ่งก่อสร้าง ที่คนเข้าไปอยู่หรือใช้สอยได้เท่านั้น ดังนั้น จึงต้องดูว่า “รั้ว” ล้อมรั้วที่ดิน ที่จะสร้างนั้นเข้าข่ายเป็น “อาคาร” ตามกฎหมายควบคุมอาคารหรือไม่ ที่ดิน ส.ป.ก หากเข้าข่ายเป็น “อาคาร” ก็จะต้องมีการยื่นขออนุญาตก่อสร้าง และสร้างให้เป็นตามข้อกำหนดอื่นๆ ปลูกผักสวนครัว ที่กฎหมายกำหนดไว้
- มีสัญชาติไทย บรรลุนิติภาวะ หรือเป็นหัวหน้าครอบครัว (ไม่จำต้องบรรลุนิติภาวะ) แล้ว
เรื่องกฏหมายสร้างบ้าน อ่าน ๆ ไปแล้วอาจจะทำความเข้าใจยากสักนิด แต่อย่างไรก็ตามต้องทำความเข้าใจอย่างรอบคอบ แม้ที่ดินที่เราซื้อมานั้นถูกต้องตามกฏหมายทุกประการ แต่ก็ไม่ได้หมายความว่า เราจะสามารถทำอะไรก็ได้บนที่ดินผืนนั้น จำเป็นต้องมีการควบคุมเพื่อการอยู่ร่วมกันในสังคมครับ
-วันที่ปฏิรูปที่ดินจังหวัด มีมติอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ (นับต่อเนื่องจากคนที่ได้รับอนุญาตครั้งแรก)
ผล เจ้าของที่ดินแท้จริงเป็นเจ้าของบ้านนั้น เพราะบ้านเป็นส่วนควบของที่ดิน แต่ต้องใช้ค่าตอบแทนให้แก่ผู้สร้างบ้าน เท่าที่ราคาที่ดินเพิ่มขึ้น